1004، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 828 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- G-78
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · أبريل 2019
نبذة عن 1004، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 828 قدم مربعة في الطابق 10 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 أبريل 2019 بمبلغ 1,211,000 درهم، أي 1,462 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,397 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يوليو 2025، قيمته 86,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 1,462 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,397 درهم). إيجار الوحدة 1004 البالغ 86,400 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,253 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 828 قدم مربعة | 990,000 | 1,195 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 779 قدم مربعة | 940,000 | 1,206 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 848 قدم مربعة | 870,000 | 1,026 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | استوديو | 485 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 476 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 36,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 1010 | 3 غرف | 2,259 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,190 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
1004، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 أبريل 2019 بمبلغ 1,211,000 درهم، أي 1,462 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 86,400 درهم.
- بإيجار 86,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
1,211,000 درهم في 3 أبريل 2019، من المطوّر: 1,462 درهم للقدم المربعة لمساحة 828 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1004؟
86,400 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1004؟
828 قدم مربعة (76.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 3 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,211,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 242,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 484,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,872 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←