1001، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 485 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 345 ألف درهم · مارس 2021
نبذة عن 1001، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 1001 استوديو بمساحة 485 قدم مربعة في الطابق 10 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2021 بمبلغ 345,000 درهم، أي 711 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الاستوديوهات (37) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 600,000 درهم، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 1001 البالغ 50,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 525 قدم مربعة | 600,000 | 1,143 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 525 قدم مربعة | 620,000 | 1,180 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 520,000 | 1,624 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 525 قدم مربعة | 580,000 | 1,103 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | استوديو | 476 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 36,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 86,400 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 1010 | 3 غرف | 2,259 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,190 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
1001، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مايو 2019 بمبلغ 688,000 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2021 بمبلغ 345,000 درهم (711 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 14.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1001، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
345,000 درهم في 31 مارس 2021: 711 درهم للقدم المربعة لمساحة 485 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 688,000 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 1001؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 29,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 1001؟
485 قدم مربعة (45.1 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (345 ألف درهم، 31 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 69,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 138,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←