G+P 04، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G+P 04، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة G+P 04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,865 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- P1-165
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 26,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.39 مليون درهم · نوفمبر 2014
نبذة عن G+P 04، برج غولف بانوراما A
الوحدة G+P 04 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,865 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,386,400 درهم، أي 1,279 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,069 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G+P 04 عبر السنوات
بيعت الوحدة G+P 04 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة G+P 04 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة G+P 04 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,279 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج غولف بانوراما A حينها (1,069 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,119 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,511 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,284 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,486 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,197 | ||
| 28 فبراير 202428 فبراير 2024 | 1,511 قدم مربعة | 1,490,000 | 986 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)G+P 04، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,386,400 درهم، أي 1,279 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 124,615 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,300 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G+P 04، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة G+P 04 آخر مرة؟
2,386,400 درهم في 5 نوفمبر 2014، من المطوّر: 1,279 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,865 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G+P 04؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة G+P 04؟
1,865 قدم مربعة (173.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة G+P 04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G+P 04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G+P 04، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.39 مليون درهم، 5 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,386,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 477,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 954,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,764 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,239 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←