G+P 02، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G+P 02، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة G+P 02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,630 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- G-93, G-94
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 37,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.54 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن G+P 02، برج غولف بانوراما A
الوحدة G+P 02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,630 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 يناير 2023 بمبلغ 2,540,000 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (833 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G+P 02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G+P 02 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة G+P 02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة G+P 02 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج غولف بانوراما A حينها (833 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,356 | ||
| 29 نوفمبر 202429 نوفمبر 2024 | 1,622 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,047 | ||
| 27 سبتمبر 202427 سبتمبر 2024 | 2,019 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,114 | ||
| 2 أكتوبر 20232 أكتوبر 2023 | 1,697 قدم مربعة | 1,546,440 | 911 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)G+P 02، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,300,000 درهم، والأخيرة في 6 يناير 2023 بمبلغ 2,540,000 درهم (965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,100 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن G+P 02، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة G+P 02 آخر مرة؟
2,540,000 درهم في 6 يناير 2023: 965 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,630 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,300,000 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة G+P 02؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة G+P 02؟
2,630 قدم مربعة (244.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة G+P 02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G+P 02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G+P 02، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.54 مليون درهم، 6 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 508,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,016,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,392 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←