A806، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A806، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 852 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- P1-162
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 913 ألف درهم · أبريل 2014
نبذة عن A806، برج غولف بانوراما A
الوحدة A806 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 852 قدم مربعة في الطابق 8 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 أبريل 2014 بمبلغ 912,950 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,147 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أبريل 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A806 عبر السنوات
بيعت الوحدة A806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A806 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A806 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,071 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A حينها (1,147 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,110,000 درهم، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و86,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 730 قدم مربعة | 875,000 | 1,198 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 960 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,145 | ||
| 8 ديسمبر 20238 ديسمبر 2023 | 838 قدم مربعة | 815,000 | 973 | ||
| 19 يوليو 202319 يوليو 2023 | 980 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,121 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | 3 غرف | 2,826 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,500 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| A802 | 3 غرف | 2,816 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,839,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 219,000 سنويًا | |
| A803 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| A804 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 924 ألف درهم924,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| A805 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,430 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 48,000 سنويًا | |
| A807 | غرفتان | 1,432 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,553,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 145,000 سنويًا |
A806، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 أبريل 2014 بمبلغ 912,950 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 67,500 درهم إلى 46,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A بيعت بأسعار بين 1,110,000 درهم و1,110,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,301 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A806، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A806 آخر مرة؟
912,950 درهم في 22 أبريل 2014، من المطوّر: 1,071 درهم للقدم المربعة لمساحة 852 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A806؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2022، كان 48,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة A806؟
852 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A بيعت بأسعار بين 1,110,000 درهم و1,110,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A806، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (913 ألف درهم، 22 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 912,950 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,590 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,180 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,354 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←