A804، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A804، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 852 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- P1-160
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 924 ألف درهم · مايو 2014
نبذة عن A804، برج غولف بانوراما A
الوحدة A804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 852 قدم مربعة في الطابق 8 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 مايو 2014 بمبلغ 924,000 درهم، أي 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,101 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A804 عبر السنوات
بيعت الوحدة A804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A804 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A حينها (1,101 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,110,000 درهم، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و86,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 730 قدم مربعة | 875,000 | 1,198 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 960 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,145 | ||
| 8 ديسمبر 20238 ديسمبر 2023 | 838 قدم مربعة | 815,000 | 973 | ||
| 19 يوليو 202319 يوليو 2023 | 980 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,121 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | 3 غرف | 2,826 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,500 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| A802 | 3 غرف | 2,816 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,839,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 219,000 سنويًا | |
| A803 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| A805 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,430 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 48,000 سنويًا | |
| A806 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 913 ألف درهم912,950 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 80,000 سنويًا | |
| A807 | غرفتان | 1,432 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,553,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 145,000 سنويًا |
A804، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 مايو 2014 بمبلغ 924,000 درهم، أي 1,084 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 51,600 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A بيعت بأسعار بين 1,110,000 درهم و1,110,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,301 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A804، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A804 آخر مرة؟
924,000 درهم في 18 مايو 2014، من المطوّر: 1,084 درهم للقدم المربعة لمساحة 852 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A804؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة A804؟
852 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A بيعت بأسعار بين 1,110,000 درهم و1,110,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A804، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (924 ألف درهم، 18 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 924,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 369,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,780 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,818 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←