A609، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A609، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 478 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- P1-115
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 666 ألف درهم · أغسطس 2013
نبذة عن A609، برج غولف بانوراما A
الوحدة A609 استوديو بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 6 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2013 بمبلغ 666,400 درهم، أي 1,392 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,358 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أكتوبر 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A609 عبر السنوات
بيعت الوحدة A609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A609 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←بيعت الوحدة A609 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 1,392 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج غولف بانوراما A حينها (1,358 درهم). إيجار الوحدة A609 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 496 قدم مربعة | 550,000 | 1,108 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 599 قدم مربعة | 640,000 | 1,068 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 501 قدم مربعة | 600,000 | 1,197 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 426 قدم مربعة | 510,000 | 1,196 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,738,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 108,150 سنويًا | |
| A602A | 3 غرف | 2,005 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| A602B | استوديو | 331 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 35,000 سنويًا | |
| A603 | استوديو | 452 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 32,000 سنويًا | |
| A604 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,644,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,680 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 51,861 سنويًا | |
| A606 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A607 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,100 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| A608 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 142,500 سنويًا |
A609، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 أغسطس 2013 بمبلغ 666,400 درهم، أي 1,392 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A609، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A609 آخر مرة؟
666,400 درهم في 22 أغسطس 2013، من المطوّر: 1,392 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A609؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة A609؟
478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A609، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (666 ألف درهم، 22 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 666,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,726 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,999 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←