A604، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A604، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,603 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- P1-109
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن A604، برج غولف بانوراما A
الوحدة A604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,603 قدم مربعة في الطابق 6 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,644,300 درهم، أي 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,254 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A604 عبر السنوات
بيعت الوحدة A604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة A604 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج غولف بانوراما A حينها (1,254 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,119 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,511 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,284 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,486 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,197 | ||
| 28 فبراير 202428 فبراير 2024 | 1,511 قدم مربعة | 1,490,000 | 986 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,738,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 108,150 سنويًا | |
| A602A | 3 غرف | 2,005 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| A602B | استوديو | 331 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 35,000 سنويًا | |
| A603 | استوديو | 452 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 32,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,680 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 51,861 سنويًا | |
| A606 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A607 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,100 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| A608 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 142,500 سنويًا | |
| A609 | استوديو | 478 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,400 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 48,000 سنويًا |
A604، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,644,300 درهم، أي 1,025 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 155,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن A604، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A604 آخر مرة؟
1,644,300 درهم في 26 سبتمبر 2013، من المطوّر: 1,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,603 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A604؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 142,698 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة A604؟
1,603 قدم مربعة (148.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A604، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 26 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,644,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 328,860 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 657,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,727 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,071 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←