A409، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A409، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-65
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 928 ألف درهم · أغسطس 2013
نبذة عن A409، برج غولف بانوراما A
الوحدة A409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 4 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2013 بمبلغ 927,500 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2025، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A409 عبر السنوات
بيعت الوحدة A409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,110,000 درهم، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و86,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 730 قدم مربعة | 875,000 | 1,198 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 960 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,145 | ||
| 8 ديسمبر 20238 ديسمبر 2023 | 838 قدم مربعة | 815,000 | 973 | ||
| 19 يوليو 202319 يوليو 2023 | 980 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,121 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | غرفتان | 1,702 قدم مربعة | 913 ألف درهم912,500 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| A402A | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 119,214 سنويًا | |
| A402B | 369 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| A403 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 86,000 سنويًا | |
| A404 | استوديو | 495 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 522 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,800 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 34,035 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 517 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 38,000 سنويًا | |
| A407 | 838 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| A408 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 78,000 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,017 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,491 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 120,000 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 426 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 36,000 سنويًا |
A409، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 أغسطس 2013 بمبلغ 927,500 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 54,000 درهم.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A بيعت بأسعار بين 1,110,000 درهم و1,110,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,301 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن A409، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A409 آخر مرة؟
927,500 درهم في 22 أغسطس 2013، من المطوّر: 1,087 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A409؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة A409؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج غولف بانوراما A بيعت بأسعار بين 1,110,000 درهم و1,110,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A409، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (928 ألف درهم، 22 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 927,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 371,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,795 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,965 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←