A404، برج غولف بانوراما A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A404، برج غولف بانوراما A
كم تبلغ قيمة A404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 495 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-47
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 7,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 617 ألف درهم · ديسمبر 2013
نبذة عن A404، برج غولف بانوراما A
الوحدة A404 استوديو بمساحة 495 قدم مربعة في الطابق 4 من برج غولف بانوراما A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 ديسمبر 2013 بمبلغ 616,700 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,284 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A404 عبر السنوات
بيعت الوحدة A404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج غولف بانوراما A، وموقع الوحدة A404 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←بيعت الوحدة A404 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,246 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج غولف بانوراما A حينها (1,284 درهم). إيجار الوحدة A404 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 496 قدم مربعة | 550,000 | 1,108 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 599 قدم مربعة | 640,000 | 1,068 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 501 قدم مربعة | 600,000 | 1,197 | ||
| 19 مارس 202419 مارس 2024 | 426 قدم مربعة | 510,000 | 1,196 |
برج غولف بانوراما A
مبنى80 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2015 من تطوير داماك. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,301 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج غولف بانوراما A (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | غرفتان | 1,702 قدم مربعة | 913 ألف درهم912,500 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| A402A | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 119,214 سنويًا | |
| A402B | 369 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| A403 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 86,000 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 522 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,800 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 34,035 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 517 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 38,000 سنويًا | |
| A407 | 838 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| A408 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 78,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 928 ألف درهم927,500 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 54,000 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,017 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,491 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 120,000 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 426 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 36,000 سنويًا |
A404، برج غولف بانوراما A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 ديسمبر 2013 بمبلغ 616,700 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (14.09 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن A404، برج غولف بانوراما A
بكم بيعت الوحدة A404 آخر مرة؟
616,700 درهم في 18 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,246 درهم للقدم المربعة لمساحة 495 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A404؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة A404؟
495 قدم مربعة (46.0 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة A404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A404، برج غولف بانوراما A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (617 ألف درهم، 18 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 616,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,340 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 246,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,911 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←