C-1306، برج أرتيسيا C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C-1306، برج أرتيسيا C
كم تبلغ قيمة C-1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 816 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 22
- مواقف السيارات
- P1-313
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج أرتيسيا C
نبذة عن C-1306، برج أرتيسيا C
الوحدة C-1306 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 816 قدم مربعة في الطابق 13 من برج أرتيسيا C، وهو برج من 22 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2025 بمبلغ 960,000 درهم، أي 1,175 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,174 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 ديسمبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 25 ديسمبر 2023، قيمته 77,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C-1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة C-1306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا C، وموقع الوحدة C-1306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة C-1306 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,175 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا C حينها (1,174 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 952,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,515 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,000 درهم و84,000 درهم. إيجار الوحدة C-1306 البالغ 77,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,551 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 644 قدم مربعة | 716,722 | 1,113 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 643 قدم مربعة | 755,000 | 1,174 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 816 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,224 |
برج أرتيسيا C
مبنى35 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,320 درهم ارتفاع 6.6%
- سعر البيع المعتاد
- 630 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج أرتيسيا C (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C-1301 | 472 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| C-1305 | استوديو | 460 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 42,000 سنويًا | |
| C-1307 | 460 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| C-1313 | 473 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
C-1306، برج أرتيسيا C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 سبتمبر 2014 بمبلغ 1,221,700 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2025 بمبلغ 960,000 درهم (1,175 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 77,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 77,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (22.59 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا C بيعت بأسعار بين 952,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,320 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن C-1306، برج أرتيسيا C
بكم بيعت الوحدة C-1306 آخر مرة؟
960,000 درهم في 12 يونيو 2025: 1,175 درهم للقدم المربعة لمساحة 816 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,221,700 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة C-1306؟
77,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة C-1306؟
816 قدم مربعة (75.8 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة C-1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا C بيعت بأسعار بين 952,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,515 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C-1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C-1306، برج أرتيسيا C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 12 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←