C-1305، برج أرتيسيا C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C-1305، برج أرتيسيا C
كم تبلغ قيمة C-1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 460 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 22
- مواقف السيارات
- P1-312
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 10,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 575 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج أرتيسيا C
نبذة عن C-1305، برج أرتيسيا C
الوحدة C-1305 استوديو بمساحة 460 قدم مربعة في الطابق 13 من برج أرتيسيا C، وهو برج من 22 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2025 بمبلغ 575,000 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,236 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 ديسمبر 2024، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C-1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة C-1305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا C، وموقع الوحدة C-1305 بينها
كل الاستوديوهات (190) ←بيعت الوحدة C-1305 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا C حينها (1,236 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و63,000 درهم. إيجار الوحدة C-1305 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 472 قدم مربعة | 615,000 | 1,302 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 798 قدم مربعة | 705,000 | 883 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 519 قدم مربعة | 562,634 | 1,084 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 635,000 | 1,389 |
برج أرتيسيا C
مبنى35 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,323 درهم ارتفاع 6.6%
- سعر البيع المعتاد
- 625 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج أرتيسيا C (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C-1301 | 472 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| C-1306 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 77,500 سنويًا | |
| C-1307 | 460 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| C-1313 | 473 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
C-1305، برج أرتيسيا C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 سبتمبر 2014 بمبلغ 794,200 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2025 بمبلغ 575,000 درهم (1,249 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 42,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (22.59 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا C بيعت بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,323 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن C-1305، برج أرتيسيا C
بكم بيعت الوحدة C-1305 آخر مرة؟
575,000 درهم في 12 يونيو 2025: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 460 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 794,200 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة C-1305؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 42,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C-1305؟
460 قدم مربعة (42.7 متر مربع): استوديو في الطابق 13 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة C-1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا C بيعت بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C-1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C-1305، برج أرتيسيا C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (575 ألف درهم، 12 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 230,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←