XK2397B، زينيا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار XK2397B، زينيا
كم تبلغ قيمة XK2397B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,381 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مجمّع
- زينيا
نبذة عن XK2397B، زينيا
الفيلا XK2397B بأربع غرف نوم، بمساحة 2,381 قدم مربعة، تقع في زينيا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,915,200 درهم، أي 804 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (818 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مايو 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا XK2397B عبر السنوات
بيعت الفيلا XK2397B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في زينيا، وموقع الفيلا XK2397B بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا XK2397B آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 804 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في زينيا حينها (818 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 4,056 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,356 | ||
| 1 أغسطس 20251 أغسطس 2025 | 2,381 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,007 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 2,381 قدم مربعة | 2,420,000 | 1,016 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 2,381 قدم مربعة | 2,046,000 | 859 |
زينيا
مجمّع517 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 950 درهم ارتفاع 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 106 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
XK2397B، زينيا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,915,200 درهم، أي 804 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن XK2397B، زينيا
بكم بيعت الفيلا XK2397B آخر مرة؟
1,915,200 درهم في 12 نوفمبر 2019، من المطوّر: 804 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,381 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا XK2397B؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الفيلا XK2397B؟
2,381 قدم مربعة (221.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في زينيا، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا XK2397B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا XK2397B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: XK2397B، زينيا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 12 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,915,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 383,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 766,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,836 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,448 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←