411A، فيريديس ريزيدنسز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411A، فيريديس ريزيدنسز A
كم تبلغ قيمة 411A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 423 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 14
- مواقف السيارات
- P2-57
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 336 ألف درهم · أبريل 2023
نبذة عن 411A، فيريديس ريزيدنسز A
الوحدة 411A استوديو بمساحة 423 قدم مربعة في الطابق 4 من فيريديس ريزيدنسز A، وهو برج من 14 طابقًا في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 أبريل 2023 بمبلغ 335,580 درهم، أي 793 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (838 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411A عبر السنوات
بيعت الوحدة 411A مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فيريديس ريزيدنسز A، وموقع الوحدة 411A بينها
كل الاستوديوهات (146) ←بيعت الوحدة 411A آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 793 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز A حينها (838 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 400,000 درهم و450,000 درهم، أي نحو 1,083 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,800 درهم و52,000 درهم. إيجار الوحدة 411A البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 421 قدم مربعة | 450,000 | 1,067 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 364 قدم مربعة | 400,000 | 1,099 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 355 قدم مربعة | 450,000 | 1,266 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 407 قدم مربعة | 430,000 | 1,055 |
فيريديس ريزيدنسز A
مبنى220 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,067 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 450 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في فيريديس ريزيدنسز A (220)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,094 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,100 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 402 | استوديو | 565 قدم مربعة | 515 ألف درهم514,500 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 429 قدم مربعة | 359 ألف درهم359,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 404 | استوديو | 417 قدم مربعة | 502 ألف درهم501,600 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 405 | استوديو | 432 قدم مربعة | 358 ألف درهم358,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 417 قدم مربعة | 502 ألف درهم501,600 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| 407 | استوديو | 432 قدم مربعة | 358 ألف درهم358,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 477 ألف درهم476,976 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 633 ألف درهم633,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 998 ألف درهم998,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 411 | 355 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 412 | استوديو | 429 قدم مربعة | 512 ألف درهم511,632 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 420 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 427 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,720 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 377 قدم مربعة | 424 ألف درهم424,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 416 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 415A | استوديو | 431 قدم مربعة | 359 ألف درهم359,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
411A، فيريديس ريزيدنسز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 أبريل 2023 بمبلغ 335,580 درهم، أي 793 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.9%.
- الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز A بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,067 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 411A، فيريديس ريزيدنسز A
بكم بيعت الوحدة 411A آخر مرة؟
335,580 درهم في 24 أبريل 2023، من المطوّر: 793 درهم للقدم المربعة لمساحة 423 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 411A؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 411A؟
423 قدم مربعة (39.3 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز A بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,083 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411A، فيريديس ريزيدنسز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (336 ألف درهم، 24 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 335,580 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 67,116 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 134,232 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,004 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←