فلل بثلاث غرف نوم في Coursetia
فلل بثلاث غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في Coursetia
Coursetia مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. في Coursetia 100 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 59% من أصل 169 فيلا، بمساحة 1,631 إلى 2,404 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 978 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,750,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,600,000 درهم و2,025,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,040 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في Coursetia على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 100
- الحصة من المجمّع
- 59%
- المساحة
- 1,631–2,404 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 يناير 2026
- مجمّع
- Coursetia
متوسط الأسعار في Coursetia
تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في Coursetia بنحو 1,750,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,480,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في Coursetia
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في Coursetia
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 28 يناير 20261,750,000 درهم978 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,630 قدم مربعة 23 يناير 20262,025,000 درهم1,242 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,600,000 درهم894 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 6 نوفمبر 20251,540,000 درهم861 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 28 أكتوبر 20251,985,000 درهم1,110 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 21 أكتوبر 20251,760,000 درهم984 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,660,000 درهم928 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 20 أغسطس 20251,700,000 درهم950 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 28 يوليو 20251,750,000 درهم978 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 2 يوليو 20251,730,000 درهم967 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Coursetia بيع 3 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم (نحو 978 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,789 قدم مربعة، بأسعار بين 1.6 مليون درهم و2.03 مليون درهم تقريبًا.
فلل بثلاث غرف نوم في Coursetia
عدد الفلل: 100- فيلا E008B3 غرف · 1,631 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، يناير 2015
- فيلا E010B3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا E012B3 غرف · 1,789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا E013B3 غرف · 1,789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2024
- فيلا E016B3 غرف · 1,789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، سبتمبر 2024
- فيلا E017B3 غرف · 1,789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا E020B3 غرف · 1,789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يناير 2015
- فيلا E021B3 غرف · 1,789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، ديسمبر 2014
- فيلا E024B3 غرف · 1,789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يناير 2015
- فيلا E025B3 غرف · 1,789 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مارس 2025
كل الفلل في Coursetia، بحسب الرقم
- E008B
- E010B
- E012B
- E013B
- E016B
- E017B
- E020B
- E021B
- E024B
- E025B
- E028B
- E029B
- E032B
- E033B
- E034B
- E035B
- E036B
- E037B
- E039B
- E041B
- E042B
- E044B
- E045B
- E047B
- E048B
- E051B
- E052B
- E055B
- E056B
- E059B
- E060B
- E063B
- E064B
- E065B
- E066B
- E067B
- E068B
- E070B
- E111B
- E113B
- E114B
- E116B
- E117B
- E120B
- E121B
- E124B
- E125B
- E128B
- E129B
- E132B
- E133B
- E134B
- E135B
- E136B
- E137B
- E140B
- E141B
- E143B
- E145B
- E146B
- E147B
- E148B
- E149B
- E150B
- E151B
- E152B
- E153B
- E154B
- E155B
- E156B
- E157B
- E158B
- E159B
- E160B
- E161B
- E162B
- E164B
- E165B
- E167B
- E168B
- E170B
- E172B
- E173B
- E174B
- E175B
- E176B
- E177B
- E178B
- E179B
- E180B
- E183B
- E184B
- E187B
- E188B
- E190B
- E191B
- E193B
- E200B
- E202B
- E203B
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aster | 2021 | 1,073 درهم | 52 درهم | 4.8% |
| Mulberry | 2021 | 534 درهم | 54 درهم | 10.0% |
| Violet | 829 درهم | |||
| Victoria 2 | 2024 | 883 درهم | 64 درهم | 7.3% |
| Natura | 803 درهم | |||
| Primrose | 2020 | 1,047 درهم | 57 درهم | 5.4% |
| Odora | 2021 | 978 درهم | 62 درهم | 6.3% |
| Camelia at Damac Hills 2 | 2025 | 935 درهم | 55 درهم | 5.8% |
| Zinnia | 2022 | 950 درهم | 55 درهم | 5.7% |
| Violet 2 | صفقات قليلة |
فلل بثلاث غرف نوم في Coursetia بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في Coursetia 978 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,631 إلى 2,404 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,025,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 978 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,631 إلى 2,404 قدم مربعة بين 85,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بثلاث غرف نوم في Coursetia
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Coursetia؟
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,025,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,750,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في Coursetia؟
نحو 125,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في Coursetia؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في Coursetia على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Coursetia؟
نحو 6.4% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Coursetia ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 169 فيلا.
كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في Coursetia؟
100، بمساحة 1,631 إلى 2,404 قدم مربعة، أي 59% من أصل 169 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.