706، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 535 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- B3-11
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 385 ألف درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 706، برج نيلوفر
الوحدة 706 استوديو بمساحة 535 قدم مربعة في الطابق 7 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2020 بمبلغ 385,000 درهم، أي 720 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (734 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 يونيو 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يونيو 2018، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 720 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (734 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,032 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 703 | استوديو | 653 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,132 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,594 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,956 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 58,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 925 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 60,000 سنويًا |
706، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مارس 2016 بمبلغ 481,086 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2020 بمبلغ 385,000 درهم (720 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 706، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
385,000 درهم في 27 أكتوبر 2020: 720 درهم للقدم المربعة لمساحة 535 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 481,086 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 706؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 706؟
535 قدم مربعة (49.7 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (385 ألف درهم، 27 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 385,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 154,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,575 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←