703، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 653 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- B3-14
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 588 ألف درهم · يناير 2018
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 703، برج نيلوفر
الوحدة 703 استوديو بمساحة 653 قدم مربعة في الطابق 7 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 9 يناير 2018 بمبلغ 588,132 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (750 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 900 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (750 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,032 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,594 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,956 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 58,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 535 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 925 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 60,000 سنويًا |
703، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 9 يناير 2018 بمبلغ 588,132 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 48,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 703، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
588,132 درهم في 9 يناير 2018، من المطوّر: 900 درهم للقدم المربعة لمساحة 653 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 703؟
653 قدم مربعة (60.7 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (588 ألف درهم، 9 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 588,132 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,626 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 235,253 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,406 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,711 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←