1005، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 958 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- B4-08
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 17,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 1005، برج نيلوفر
الوحدة 1005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 958 قدم مربعة في الطابق 10 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,278,812 درهم، أي 1,334 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (884 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 59,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,334 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (884 درهم). إيجار الوحدة 1005 البالغ 59,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,716,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 46,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,526,930 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 57,500 سنويًا | |
| 1003 | استوديو | 654 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,445 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,640 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 45,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 107 قدم مربعة | 106 ألف درهم106,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 46,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,752,310 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,716,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 46,000 سنويًا |
1005، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مارس 2014 بمبلغ 811,944 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,278,812 درهم (1,334 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 49,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 59,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 59,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1005، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
1,278,812 درهم في 23 نوفمبر 2014: 1,334 درهم للقدم المربعة لمساحة 958 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 811,944 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 1005؟
59,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 49,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 1005؟
958 قدم مربعة (89.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 23 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,278,812 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,762 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 511,525 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,232 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,720 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←