1003، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2011، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1003، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 654 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- B4-02
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · أبريل 2011
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 1003، برج نيلوفر
الوحدة 1003 استوديو بمساحة 654 قدم مربعة في الطابق 10 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 20 أبريل 2011 بمبلغ 1,327,445 درهم، أي 2,031 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,031 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2020، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 1003 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 1003 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 2,031 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (2,031 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,716,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 46,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,526,930 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 57,500 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,640 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 45,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,812 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 59,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 107 قدم مربعة | 106 ألف درهم106,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 46,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,752,310 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,716,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 46,000 سنويًا |
1003، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 20 أبريل 2011 بمبلغ 1,327,445 درهم، أي 2,031 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 36,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 2.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2020.
أسئلة شائعة عن 1003، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 1003 آخر مرة؟
1,327,445 درهم في 20 أبريل 2011، من المطوّر: 2,031 درهم للقدم المربعة لمساحة 654 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1003؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 1003؟
654 قدم مربعة (60.8 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1003، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 20 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,327,445 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,489 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 530,978 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,431 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,763 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←