P1 - TH125، تشيري وودز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P1 - TH125، تشيري وودز
كم تبلغ قيمة P1 - TH125 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,616 قدم مربعة
- المطوّر
- القدرة العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مجمّع
- تشيري وودز
نبذة عن P1 - TH125، تشيري وودز
الفيلا P1 - TH125 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,616 قدم مربعة، تقع في تشيري وودز، وهو مجمّع فلل في شيري وودز أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. باعها المطوّر في 2 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,124,000 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (756 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P1 - TH125 عبر السنوات
بيعت الفيلا P1 - TH125 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تشيري وودز، وموقع الفيلا P1 - TH125 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (128) ←بيعت الفيلا P1 - TH125 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 811 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تشيري وودز حينها (756 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,075,000 درهم و4,550,000 درهم، أي نحو 1,739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 215,000 درهم و225,000 درهم. إيجار الفيلا P1 - TH125 البالغ 230,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 2,616 قدم مربعة | 4,075,000 | 1,557 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 2,616 قدم مربعة | 4,550,000 | 1,739 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 2,616 قدم مربعة | 4,550,000 | 1,739 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 2,616 قدم مربعة | 4,057,000 | 1,550 |
تشيري وودز
مجمّع378 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في شيري وودز، أُنجز عام 2021 من تطوير القدرة العقارية. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,458 درهم ارتفاع 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 165 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P1 - TH125، تشيري وودز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من القدرة العقارية في 2 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,124,000 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 235,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.8%.
- الفلل بأربع غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 4,075,000 درهم و4,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,458 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن P1 - TH125، تشيري وودز
بكم بيعت الفيلا P1 - TH125 آخر مرة؟
2,124,000 درهم في 2 أكتوبر 2019، من المطوّر: 811 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,616 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P1 - TH125؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 235,000 درهم.
كم مساحة الفيلا P1 - TH125؟
2,616 قدم مربعة (243.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تشيري وودز، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P1 - TH125 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في تشيري وودز بيعت بأسعار بين 4,075,000 درهم و4,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P1 - TH125؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P1 - TH125، تشيري وودز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 2 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,124,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 849,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,690 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,218 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←