203، فايب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، فايب
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 919 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 17
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جينكو للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- فايب
نبذة عن 203، فايب
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 919 قدم مربعة في الطابق 2 من فايب، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير جينكو للعقارات. باعها المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,669,948 درهم، أي 1,817 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,042 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فايب، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,817 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فايب حينها (2,042 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,025,000 درهم، أي نحو 2,123 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 918 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,069 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 918 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,205 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 918 قدم مربعة | 1,784,328 | 1,944 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 918 قدم مربعة | 1,899,000 | 2,068 |
فايب
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير جينكو للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,961 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في فايب (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,347,660 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,347,524 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 660 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,971 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 207 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,842,400 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,090 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,484,700 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,549,233 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
203، فايب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جينكو للعقارات في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,669,948 درهم، أي 1,817 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في فايب بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,961 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 203، فايب
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,669,948 درهم في 10 يوليو 2025، من المطوّر: 1,817 درهم للقدم المربعة لمساحة 919 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 203؟
919 قدم مربعة (85.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في فايب بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,123 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، فايب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,669,948 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 333,990 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 667,979 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,832 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,148 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←