VYB
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Business Bay. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن VYB
VYB مبنى سكني من 17 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2025 من تطوير Ginco Properties. 163 شقة على 17 طابقًا: 123 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 840 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 915 إلى 919 قدم مربعة.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,961 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 1,267,236 درهم و1,640,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في VYB على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Ginco Properties
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 17
- الوحدات
- 163
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في VYB
- غرفة واحدة1,279,231
- غرفتان2,000,000
في VYB، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,280,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في VYB
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في VYB
- على الخارطةغرفة واحدة · 730 قدم مربعة 6 فبراير 20261,600,000 درهم2,191 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 839 قدم مربعة 23 يناير 20261,640,000 درهم1,953 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 654 قدم مربعة 23 يناير 20261,279,231 درهم1,955 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 648 قدم مربعة 21 يناير 20261,267,236 درهم1,955 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 654 قدم مربعة 20 يناير 20261,279,231 درهم1,955 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 915 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,900,000 درهم2,076 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 918 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,025,000 درهم2,205 للقدم
- على الخارطة918 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,000,000 درهم2,178 للقدم
- على الخارطة1,035 قدم مربعة 20 نوفمبر 20252,000,000 درهم1,931 للقدم
- على الخارطة651 قدم مربعة 7 نوفمبر 20251,291,467 درهم1,982 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في VYB بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.64 مليون درهم (نحو 1,961 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 839 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.27 مليون درهم و2.03 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في VYB
عدد الوحدات: 163- وحدة 101731 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 1031,035 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 652 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 648 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 653 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1071,036 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 730 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 202غرفة واحدة · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 203غرفتان · 919 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 660 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، سبتمبر 2024
كل الوحدات في VYB، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1707
- 1709
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (123)، شقق بغرفتي نوم (30).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Sobha Sapphire Tower | 2011 | صفقات قليلة | ||
| Onda By Kasco | 1,855 درهم | |||
| Oxford Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Binghatti Aquarise Tower D | 2,819 درهم | |||
| Binghatti Aquarise Tower B | 2,596 درهم | |||
| Binghatti Aquarise Tower A | 2,674 درهم | |||
| Binghatti Aquarise Tower C | 2,651 درهم | |||
| The One Hotel | 2019 | 4,617 درهم | ||
| Sobha Ivory Towers 2 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Capital Bay Podium | 2014 | صفقات قليلة |
VYB بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في VYB 1,961 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.64 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Ginco Properties؛ 17 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 840 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,267,236 درهم و1,640,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,961 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن VYB
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في VYB؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,267,236 درهم و1,640,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,279,231 درهم، أي 1,961 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في VYB وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,640,000 درهم، أي 1,961 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في VYB؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في VYB على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,267,236 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
من طوّر VYB ومتى؟
Ginco Properties؛ أُنجز عام 2025؛ 17 طابقًا؛ 163 شقة.
كم عدد الشقق في VYB؟
163، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.