A4311، ذا إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A4311، ذا إيدج
كم تبلغ قيمة A4311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 625 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 45
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- ذا إيدج
نبذة عن A4311، ذا إيدج
الوحدة A4311 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 625 قدم مربعة في الطابق 43 من ذا إيدج، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 2,318 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,261 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A4311 عبر السنوات
بيعت الوحدة A4311 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج، وموقع الوحدة A4311 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (418) ←بيعت الوحدة A4311 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,318 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج حينها (2,261 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم، أي نحو 2,500 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 625 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,720 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,531,000 | 2,472 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 620 قدم مربعة | 1,500,000 | 2,420 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 675 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,075 |
ذا إيدج
مبنى592 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,516 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في ذا إيدج (592)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A4301 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,151,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A4302 | غرفتان | 835 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,044,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A4303 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,614,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A4304 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,481,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| A4305 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| A4306 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A4307 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A4308 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,100 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A4309 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A4310 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A4312 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| A4313 | غرفتان | 835 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,044,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A4314 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,152,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 |
A4311، ذا إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,481,000 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم (2,318 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,516 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن A4311، ذا إيدج
بكم بيعت الوحدة A4311 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 14 مايو 2025: 2,318 درهم للقدم المربعة لمساحة 625 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,481,000 درهم في ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة A4311؟
625 قدم مربعة (58.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 43 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة A4311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,500 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A4311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A4311، ذا إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 14 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←