A3811، ذا إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3811، ذا إيدج
كم تبلغ قيمة A3811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 625 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 45
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- ذا إيدج
نبذة عن A3811، ذا إيدج
الوحدة A3811 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 625 قدم مربعة في الطابق 38 من ذا إيدج، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2025 بمبلغ 1,670,000 درهم، أي 2,670 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,317 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A3811 عبر السنوات
بيعت الوحدة A3811 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج، وموقع الوحدة A3811 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (418) ←بيعت الوحدة A3811 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,670 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج حينها (2,317 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم، أي نحو 2,500 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 625 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,720 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,531,000 | 2,472 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 620 قدم مربعة | 1,500,000 | 2,420 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 675 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,075 |
ذا إيدج
مبنى592 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,516 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في ذا إيدج (592)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3801 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,109,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3802 | غرفتان | 835 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,003,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A3803 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,584,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3804 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,449,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A3805 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3806 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3807 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,507,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3808 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| A3809 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3810 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A3812 | 625 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,877,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A3813 | غرفتان | 835 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,003,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A3814 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,136,400 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
A3811، ذا إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,450,000 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2025 بمبلغ 1,670,000 درهم (2,670 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,516 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن A3811، ذا إيدج
بكم بيعت الوحدة A3811 آخر مرة؟
1,670,000 درهم في 12 يونيو 2025: 2,670 درهم للقدم المربعة لمساحة 625 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,450,000 درهم في نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة A3811؟
625 قدم مربعة (58.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 38 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,500 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A3811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3811، ذا إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 12 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 334,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 668,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,832 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←