A3407، ذا إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3407، ذا إيدج
كم تبلغ قيمة A3407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 675 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 45
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- ذا إيدج
نبذة عن A3407، ذا إيدج
الوحدة A3407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 قدم مربعة في الطابق 34 من ذا إيدج، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 16 يناير 2024 بمبلغ 1,471,000 درهم، أي 2,180 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,129 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A3407 عبر السنوات
بيعت الوحدة A3407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج، وموقع الوحدة A3407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (418) ←بيعت الوحدة A3407 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 2,180 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج حينها (2,129 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم، أي نحو 2,500 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 625 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,720 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,531,000 | 2,472 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 620 قدم مربعة | 1,500,000 | 2,420 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 675 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,075 |
ذا إيدج
مبنى592 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,516 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في ذا إيدج (592)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3401 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3402 | غرفتان | 840 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,981,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A3403 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A3404 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A3405 | 573 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | |||
| A3406 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| A3408 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,471,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| A3409 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3410 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3411 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,397,880 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3412 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A3413 | غرفتان | 839 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A3414 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 |
A3407، ذا إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 16 يناير 2024 بمبلغ 1,471,000 درهم، أي 2,180 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,516 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن A3407، ذا إيدج
بكم بيعت الوحدة A3407 آخر مرة؟
1,471,000 درهم في 16 يناير 2024، من المطوّر: 2,180 درهم للقدم المربعة لمساحة 675 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A3407؟
675 قدم مربعة (62.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 34 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,500 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A3407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3407، ذا إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 16 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,471,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 294,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 588,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,018 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,792 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←