1007، برج سكالا (برج المدار)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج سكالا (برج المدار)
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 21
- مواقف السيارات
- B2-78
- المطوّر
- المدار للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يونيو 2022
نبذة عن 1007، برج سكالا (برج المدار)
الوحدة 1007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سكالا (برج المدار)، وهو برج من 21 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2010 من تطوير المدار للاستثمار. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 600,000 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (811 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يوليو 2025، قيمته 86,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سكالا (برج المدار)، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (113) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 811 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سكالا (برج المدار) حينها (811 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,705,000 درهم، أي نحو 1,519 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 86,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 965 قدم مربعة | 1,705,000 | 1,766 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,393 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 978 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,431 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,320 |
برج سكالا (برج المدار)
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2010 من تطوير المدار للاستثمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,606 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سكالا (برج المدار) (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 80,500 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 77,500 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 1008 | 988 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 45,000 سنويًا |
1007، برج سكالا (برج المدار) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 أكتوبر 2011 بمبلغ 722,742 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 600,000 درهم (811 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 59,400 درهم إلى 44,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 86,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 86,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (16.30 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سكالا (برج المدار) بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,705,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,606 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، برج سكالا (برج المدار)
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
600,000 درهم في 30 يونيو 2022: 811 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 722,742 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1007؟
86,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يوليو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 1007؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سكالا (برج المدار) بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,705,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,519 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج سكالا (برج المدار)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 30 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←