1004، برج سفير 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، برج سفير 1
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,580 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 15
- مواقف السيارات
- B2 - 080
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 30,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.17 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- برج سفير 1
نبذة عن 1004، برج سفير 1
الوحدة 1004 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,580 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سفير 1، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 أبريل 2015 بمبلغ 2,171,741 درهم، أي 1,390 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 ديسمبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2020، قيمته 89,759 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سفير 1، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←إيجار الوحدة 1004 البالغ 89,759 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,583 قدم مربعة | 1,460,000 | 922 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,501 قدم مربعة | 1,480,000 | 986 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,501 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,066 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,501 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,049 |
برج سفير 1
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 698 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سفير 1 (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,392,899 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 857 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,553 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 51,600 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,942,618 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 128,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,502 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 672 ألف درهم672,021 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 93,000 سنويًا |
1004، برج سفير 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيب للتطوير العقاري في 14 أبريل 2015 بمبلغ 2,171,741 درهم، أي 1,390 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 89,759 درهم سنويًا.
- بإيجار 89,759 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا (19.53 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 1004، برج سفير 1
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
2,171,741 درهم في 14 أبريل 2015، من المطوّر: 1,390 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,580 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1004؟
89,759 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1004؟
1,580 قدم مربعة (146.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، برج سفير 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.17 مليون درهم، 14 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,171,741 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 434,348 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 868,696 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,885 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,223 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←