920، ريفا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 920، ريفا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 920 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 471 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 27
- مواقف السيارات
- G-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · يناير 2023
- مبنى
- ريفا ريزيدنس
نبذة عن 920، ريفا ريزيدنس
الوحدة 920 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 قدم مربعة في الطابق 9 من ريفا ريزيدنس، وهو برج من 27 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,590 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,805 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أبريل 2024، قيمته 81,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 920 عبر السنوات
بيعت الوحدة 920 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس، وموقع الوحدة 920 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (449) ←بيعت الوحدة 920 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,590 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس حينها (1,805 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 2,147 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 51,975 درهم و115,500 درهم. إيجار الوحدة 920 البالغ 81,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 471 قدم مربعة | 1,020,000 | 2,163 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 1,090,000 | 2,304 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 471 قدم مربعة | 1,080,000 | 2,293 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 250 قدم مربعة | 480,000 | 1,921 |
ريفا ريزيدنس
مبنى600 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,952 درهم انخفاض 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ريفا ريزيدنس (600)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 900 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 814 ألف درهم814,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 71,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 801 ألف درهم801,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 821 ألف درهم820,615 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 911 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 915 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 916 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 919 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 921 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 922 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 923 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا |
920، ريفا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 أبريل 2019 بمبلغ 755,520 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2023 بمبلغ 750,000 درهم (1,590 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 81,000 درهم.
- بإيجار 81,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (24.73 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,952 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 920، ريفا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 920 آخر مرة؟
750,000 درهم في 2 يناير 2023: 1,590 درهم للقدم المربعة لمساحة 471 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 755,520 درهم في أبريل 2019.
كم إيجار الوحدة 920؟
81,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أبريل 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 920؟
471 قدم مربعة (43.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 920 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,147 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 920؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 920، ريفا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 2 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←