904، ريفا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، ريفا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 914 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 27
- مواقف السيارات
- P1-129
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- ريفا ريزيدنس
نبذة عن 904، ريفا ريزيدنس
الوحدة 904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 914 قدم مربعة في الطابق 9 من ريفا ريزيدنس، وهو برج من 27 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,586 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,719 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يناير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريفا ريزيدنس، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,586 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريفا ريزيدنس حينها (1,719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,730,000 درهم، أي نحو 1,749 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,750 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 904 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,635 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 914 قدم مربعة | 1,670,000 | 1,826 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 914 قدم مربعة | 61,112 | 66 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 900 قدم مربعة | 1,540,000 | 1,710 |
ريفا ريزيدنس
مبنى600 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,952 درهم انخفاض 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ريفا ريزيدنس (600)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 900 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 814 ألف درهم814,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 71,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 801 ألف درهم801,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 821 ألف درهم820,615 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 911 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 915 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 916 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 919 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 920 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 81,000 سنويًا | |
| 921 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 922 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 923 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا |
904، ريفا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 مارس 2019 بمبلغ 1,283,000 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,586 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 99,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (24.73 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ريفا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,952 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 904، ريفا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 16 أبريل 2025: 1,586 درهم للقدم المربعة لمساحة 914 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,283,000 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الوحدة 904؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 904؟
914 قدم مربعة (84.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ريفا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,749 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، ريفا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 16 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←