2420، ريفا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2420، ريفا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2420 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 471 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 27
- مواقف السيارات
- P2-49
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- ريفا ريزيدنس
نبذة عن 2420، ريفا ريزيدنس
الوحدة 2420 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 قدم مربعة في الطابق 24 من ريفا ريزيدنس، وهو برج من 27 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 يناير 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 2,760 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,805 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2420 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2420 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس، وموقع الوحدة 2420 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (449) ←بيعت الوحدة 2420 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 2,760 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس حينها (1,805 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 2,147 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 51,975 درهم و115,500 درهم. إيجار الوحدة 2420 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 471 قدم مربعة | 1,020,000 | 2,163 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 1,090,000 | 2,304 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 471 قدم مربعة | 1,080,000 | 2,293 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 250 قدم مربعة | 480,000 | 1,921 |
ريفا ريزيدنس
مبنى600 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,952 درهم انخفاض 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في ريفا ريزيدنس (600)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 883 ألف درهم883,050 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2402 | غرفة واحدة | 474 قدم مربعة | 829 ألف درهم829,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 73,333 سنويًا | |
| 2403 | 905 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 2404 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 2408 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 692 ألف درهم692,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفتان | 913 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 112,500 سنويًا | |
| 2412 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2413 | 474 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 51,975 سنويًا | ||
| 2414 | 466 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 2415 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 2416 | غرفتان | 918 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 2417 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2418 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 2419 | غرفة واحدة | 472 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2421 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 831 ألف درهم831,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 2422 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 2423 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا |
2420، ريفا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 مايو 2019 بمبلغ 831,000 درهم، والأخيرة في 4 يناير 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (2,760 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (24.73 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,952 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2420، ريفا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2420 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 4 يناير 2024: 2,760 درهم للقدم المربعة لمساحة 471 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 831,000 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 2420؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 82,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2420؟
471 قدم مربعة (43.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2420 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,147 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2420؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2420، ريفا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 4 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←