2802، برج بريفيه باي داماك B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2802، برج بريفيه باي داماك B
كم تبلغ قيمة 2802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 795 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 32
- مواقف السيارات
- P3-194
- المطوّر
- نماء لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · يناير 2021
نبذة عن 2802، برج بريفيه باي داماك B
الوحدة 2802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 795 قدم مربعة في الطابق 28 من برج بريفيه باي داماك B، وهو برج من 32 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2019 من تطوير نماء لتطوير العقارات. باعها المطوّر في 4 يناير 2021 بمبلغ 1,143,081 درهم، أي 1,437 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,658 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 مارس 2025، قيمته 95,105 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بريفيه باي داماك B، وموقع الوحدة 2802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (86) ←بيعت الوحدة 2802 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,437 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بريفيه باي داماك B حينها (1,658 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,280,000 درهم، أي نحو 2,073 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2802 البالغ 95,105 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,073 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 896 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,898 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 967 قدم مربعة | 2,280,000 | 2,357 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 967 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,757 |
برج بريفيه باي داماك B
مبنى526 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 32 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2019 من تطوير نماء لتطوير العقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,390 درهم ارتفاع 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج بريفيه باي داماك B (526)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفة واحدة | 964 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,980 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2805 | 1,381 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 170,000 سنويًا | ||
| 2806 | غرفتان | 1,426 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,733,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,245,320 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 120,000 سنويًا |
2802، برج بريفيه باي داماك B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نماء لتطوير العقارات في 4 يناير 2021 بمبلغ 1,143,081 درهم، أي 1,437 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 95,105 درهم.
- بإيجار 95,105 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بريفيه باي داماك B بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,280,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2802، برج بريفيه باي داماك B
بكم بيعت الوحدة 2802 آخر مرة؟
1,143,081 درهم في 4 يناير 2021، من المطوّر: 1,437 درهم للقدم المربعة لمساحة 795 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2802؟
95,105 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 82,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 2802؟
795 قدم مربعة (73.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بريفيه باي داماك B بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,280,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,073 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2802، برج بريفيه باي داماك B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 4 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,143,081 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,616 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 457,232 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,677 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,019 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←