712، برج بريفيه باي داماك A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، برج بريفيه باي داماك A
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 443 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 32
- مواقف السيارات
- B-85
- المطوّر
- نماء لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 979 ألف درهم · يناير 2018
نبذة عن 712، برج بريفيه باي داماك A
الوحدة 712 استوديو بمساحة 443 قدم مربعة في الطابق 7 من برج بريفيه باي داماك A، وهو برج من 32 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2019 من تطوير نماء لتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2018 بمبلغ 978,870 درهم، أي 2,210 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,384 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 712 عبر السنوات
بيعت الوحدة 712 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بريفيه باي داماك A، وموقع الوحدة 712 بينها
كل الاستوديوهات (374) ←بيعت الوحدة 712 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 2,210 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك A حينها (2,384 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم، أي نحو 2,416 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 712 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 443 قدم مربعة | 1,048,000 | 2,366 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 373 قدم مربعة | 980,000 | 2,630 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 443 قدم مربعة | 1,070,000 | 2,416 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 373 قدم مربعة | 960,000 | 2,576 |
برج بريفيه باي داماك A
مبنى516 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 32 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2019 من تطوير نماء لتطوير العقارات. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,335 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج بريفيه باي داماك A (516)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,096,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 431 قدم مربعة | 904 ألف درهم903,830 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 414 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 373 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 431 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 73,205 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 443 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 416 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 414 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 34,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 10,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,342 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 418 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 71,615 سنويًا | |
| 713 | استوديو | 432 قدم مربعة | 946 ألف درهم946,040 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 73,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 373 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,900 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 715 | استوديو | 408 قدم مربعة | 902 ألف درهم901,820 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 96,000 سنويًا | |
| 716 | استوديو | 408 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 94,177 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
712، برج بريفيه باي داماك A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 نوفمبر 2013 بمبلغ 978,870 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2018 بمبلغ 978,870 درهم (2,210 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.2%.
- الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك A بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,335 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 712، برج بريفيه باي داماك A
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
978,870 درهم في 25 يناير 2018: 2,210 درهم للقدم المربعة لمساحة 443 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 978,870 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 712؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 77,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 712؟
443 قدم مربعة (41.2 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك A بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,416 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، برج بريفيه باي داماك A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (979 ألف درهم، 25 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 978,870 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,774 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 391,548 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,123 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←