404، برج بريفيه باي داماك A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، برج بريفيه باي داماك A
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 373 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 32
- مواقف السيارات
- B-34
- المطوّر
- نماء لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · يوليو 2021
نبذة عن 404، برج بريفيه باي داماك A
الوحدة 404 استوديو بمساحة 373 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بريفيه باي داماك A، وهو برج من 32 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2019 من تطوير نماء لتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 11 يوليو 2021 بمبلغ 630,000 درهم، أي 1,691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,469 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يناير 2023، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بريفيه باي داماك A، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الاستوديوهات (374) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك A حينها (1,469 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم، أي نحو 2,416 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 404 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 443 قدم مربعة | 1,048,000 | 2,366 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 373 قدم مربعة | 980,000 | 2,630 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 443 قدم مربعة | 1,070,000 | 2,416 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 373 قدم مربعة | 960,000 | 2,576 |
برج بريفيه باي داماك A
مبنى516 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 32 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2019 من تطوير نماء لتطوير العقارات. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,335 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بريفيه باي داماك A (516)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 459 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 402 | استوديو | 419 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,050 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 403 | استوديو | 402 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 431 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 471 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 407 | استوديو | 489 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,050 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 77,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 438 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,480 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 411 | استوديو | 491 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,277,750 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 471 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,119,100 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 413 | 432 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 414 | استوديو | 373 قدم مربعة | 968 ألف درهم968,050 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 48,400 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 396 قدم مربعة | 938 ألف درهم938,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 401 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 453 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,072,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 401A | استوديو | 452 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,034,990 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 417A | استوديو | 448 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,000 سنويًا |
404، برج بريفيه باي داماك A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 أبريل 2014 بمبلغ 886,600 درهم، والأخيرة في 11 يوليو 2021 بمبلغ 630,000 درهم (1,691 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 62,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.9%.
- الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك A بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,335 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 404، برج بريفيه باي داماك A
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
630,000 درهم في 11 يوليو 2021: 1,691 درهم للقدم المربعة لمساحة 373 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 886,600 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة 404؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 404؟
373 قدم مربعة (34.7 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك A بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,416 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، برج بريفيه باي داماك A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 11 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←