404، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 632 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 404، بينينسولا ون
الوحدة 404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 632 قدم مربعة في الطابق 4 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,275,000 درهم، أي 2,018 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,844 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,018 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (1,844 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,500 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 402 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 403 | 407 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 405 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 407 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 408 | استوديو | 425 قدم مربعة | 799 ألف درهم798,800 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 409 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 410 | استوديو | 410 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 412 | 389 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 413 | استوديو | 385 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 401-A | 3 غرف | 2,997 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,084 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 380,000 سنويًا | |
| 401-B | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,700 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 402-A | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,836,500 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 402-B | غرفة واحدة | 1,078 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,017,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 403-A | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 403-B | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 404-A | غرفة واحدة | 1,082 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,700 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 404-B | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,832,600 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 405-A | 1,298 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 405-B | 3 غرف | 2,997 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
404، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 فبراير 2022 بمبلغ 987,600 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,275,000 درهم (2,018 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 404، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
1,275,000 درهم في 22 نوفمبر 2022: 2,018 درهم للقدم المربعة لمساحة 632 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 987,600 درهم في فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 404؟
632 قدم مربعة (58.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 22 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 510,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,216 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←