3006، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3006، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 3006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 664 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 3006، بينينسولا ون
الوحدة 3006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 664 قدم مربعة في الطابق 30 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 1,171,900 درهم، أي 1,763 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,830 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 3006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 3006 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,763 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (1,830 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 3006 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,400 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 3002 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 3003 | استوديو | 407 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3004 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3005 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,600 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3007 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 3008 | استوديو | 429 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 3009 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,699,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3010 | استوديو | 411 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,100 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 3011 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,600 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3012 | استوديو | 390 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3013 | استوديو | 385 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 3014 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
3006، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 1,171,900 درهم، أي 1,763 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3006، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 3006 آخر مرة؟
1,171,900 درهم في 15 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,763 درهم للقدم المربعة لمساحة 664 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3006؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 3006؟
664 قدم مربعة (61.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3006، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 15 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,171,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,380 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 468,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,795 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←