2713، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2713، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2713 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 403 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2713، بينينسولا ون
الوحدة 2713 استوديو بمساحة 403 قدم مربعة في الطابق 27 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2024 بمبلغ 1,125,000 درهم، أي 2,793 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,396 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2026، قيمته 87,764 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2713 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2713 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2713 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 2713 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,793 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,396 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2713 البالغ 87,764 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,378,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2702 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2703 | استوديو | 407 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2704 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,735 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2705 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,701,500 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2706 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 2707 | استوديو | 434 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 2708 | استوديو | 443 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2709 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2710 | استوديو | 410 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,700 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2711 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,248,098 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2712 | استوديو | 408 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2714 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,192,500 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
2713، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2022 بمبلغ 834,800 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2024 بمبلغ 1,125,000 درهم (2,793 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 87,764 درهم سنويًا.
- بإيجار 87,764 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%.
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2713، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2713 آخر مرة؟
1,125,000 درهم في 4 يوليو 2024: 2,793 درهم للقدم المربعة لمساحة 403 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 834,800 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 2713؟
87,764 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 2713؟
403 قدم مربعة (37.4 متر مربع): استوديو في الطابق 27 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2713 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2713؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2713، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 4 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←