2104، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2104، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 632 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2104، بينينسولا ون
الوحدة 2104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 632 قدم مربعة في الطابق 21 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 2,453 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,385 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 31 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 31 ديسمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 2104 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,453 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (2,385 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 2104 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,251,360 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2102 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2103 | استوديو | 407 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,200 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2105 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,618,400 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2106 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2107 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2108 | استوديو | 425 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2109 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,016 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2110 | استوديو | 410 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,414 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2111 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2112 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 2113 | استوديو | 385 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,300 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2114 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,114,400 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 |
2104، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يناير 2022 بمبلغ 1,072,300 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم (2,453 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2104، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2104 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 2 أكتوبر 2024: 2,453 درهم للقدم المربعة لمساحة 632 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,072,300 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 2104؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2104؟
632 قدم مربعة (58.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2104، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 2 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←