1406، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1406، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 663 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 1406، بينينسولا ون
الوحدة 1406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 663 قدم مربعة في الطابق 14 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 1,737,000 درهم، أي 2,618 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,500 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 113,694 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1406 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 1406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 1406 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,618 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (2,500 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 1406 البالغ 113,694 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 1402 | 903 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1405 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1407 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1408 | استوديو | 425 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1409 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1410 | استوديو | 410 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1411 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1412 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1413 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1414 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
1406، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,061,438 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 1,737,000 درهم (2,618 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 113,694 درهم سنويًا.
- بإيجار 113,694 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1406، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 1406 آخر مرة؟
1,737,000 درهم في 18 أبريل 2025: 2,618 درهم للقدم المربعة لمساحة 663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,061,438 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 1406؟
113,694 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1406؟
663 قدم مربعة (61.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1406، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 18 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,737,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 347,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 694,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,107 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,964 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←