2403، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2403، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 2403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 518 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 2403، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 2403 استوديو بمساحة 518 قدم مربعة في الطابق 24 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 16 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,230,000 درهم، أي 2,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,176 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أبريل 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 2403 بينها
كل الاستوديوهات (102) ←بيعت الوحدة 2403 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بينينسولا فايف 3 حينها (2,176 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 2,850 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 2403 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 517 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,952 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 515 قدم مربعة | 1,440,000 | 2,798 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 541 قدم مربعة | 1,470,000 | 2,717 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 529 قدم مربعة | 1,450,000 | 2,741 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 3 غرف | 1,722 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,614,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2402 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 2404 | استوديو | 533 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,034,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2405 | 712 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2406 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,054,300 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2407 | 517 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 2408 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,700 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 2409 | 3 غرف | 1,683 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,531,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2410 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
2403، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,012,100 درهم، والأخيرة في 16 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,230,000 درهم (2,374 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%.
- الاستوديوهات في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,707 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2403، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 2403 آخر مرة؟
1,230,000 درهم في 16 سبتمبر 2024: 2,374 درهم للقدم المربعة لمساحة 518 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,012,100 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 2403؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 2403؟
518 قدم مربعة (48.1 متر مربع): استوديو في الطابق 24 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,850 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2403، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 16 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,230,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 246,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 492,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←