2402، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2402، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 2402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 876 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 36
- مواقف السيارات
- B1-064
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 2402، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 2402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 876 قدم مربعة في الطابق 24 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 2,854 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,380 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 2402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (123) ←بيعت الوحدة 2402 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,854 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 حينها (2,380 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم، أي نحو 2,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 2402 البالغ 170,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 832 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,584 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 877 قدم مربعة | 2,210,000 | 2,518 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 206,400 | 253 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,003 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 3 غرف | 1,722 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,614,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2403 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2404 | استوديو | 533 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,034,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2405 | 712 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2406 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,054,300 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2407 | 517 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 2408 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,700 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 2409 | 3 غرف | 1,683 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,531,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2410 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
2402، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يوليو 2022 بمبلغ 1,718,200 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم (2,854 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,707 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2402، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 2402 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 25 أبريل 2025: 2,854 درهم للقدم المربعة لمساحة 876 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,718,200 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 2402؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 2402؟
876 قدم مربعة (81.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2402، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 25 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←