402، برج بينينسولا فايف 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، برج بينينسولا فايف 2
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,730 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 9.7 مليون درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 402، برج بينينسولا فايف 2
الوحدة 402 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,730 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بينينسولا فايف 2، وهو برج من 4 طوابق في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 28 سبتمبر 2022 بمبلغ 9,703,500 درهم، أي 2,051 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 850,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2022.
شقق بأربع غرف نوم في برج بينينسولا فايف 2، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (2) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20228 نوفمبر 2022 | 4,721 قدم مربعة | 6,137,780 | 1,299 |
برج بينينسولا فايف 2
مبنى30 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 2 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,286 قدم مربعة | 6.95 مليون درهم6,950,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 403 | 4 غرف | 4,721 قدم مربعة | 6.14 مليون درهم6,137,780 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 404 | غرفتان | 1,936 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 405 | 3 غرف | 2,722 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,539,127 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 450,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,975 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,350,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
402، برج بينينسولا فايف 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 28 سبتمبر 2022 بمبلغ 9,703,500 درهم، أي 2,051 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 850,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 850,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 402، برج بينينسولا فايف 2
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
9,703,500 درهم في 28 سبتمبر 2022، من المطوّر: 2,051 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,730 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
850,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 402؟
4,730 قدم مربعة (439.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، برج بينينسولا فايف 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.7 مليون درهم، 28 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,703,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,940,700 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,881,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 412,557 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←