903، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 46
- مواقف السيارات
- P1-36
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 903، برج نوبلز
الوحدة 903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 9 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,654,960 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,498 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يوليو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,498 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 903 البالغ 150,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,258 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 904 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,503,524 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,503,524 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,503,524 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 907 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 908 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,534,092 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,602,020 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 910 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,448,029 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 137,000 سنويًا | |
| 911 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,426,900 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,264,580 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 913 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,122,422 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
903، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,654,960 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 129,651 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 903، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
1,654,960 درهم في 12 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,994 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 129,651 درهم.
كم مساحة الوحدة 903؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 12 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,654,960 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,992 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 661,984 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,771 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,518 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←