603، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 603، برج نوبلز
الوحدة 603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 6 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,687 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,730 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,687 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,730 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 | ||
| 27 يوليو 202527 يوليو 2025 | 846 قدم مربعة | 1,127,659 | 1,332 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,549,979 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 602 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,588 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,363,852 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,363,852 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,363,852 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 607 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,259,185 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,014,759 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 609 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,551,696 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 610 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,483 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,092,202 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,974,097 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 613 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,105,285 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 125,000 سنويًا |
603، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 فبراير 2024 بمبلغ 1,479,835 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,687 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 8.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 603، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 26 يناير 2026: 1,687 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,479,835 درهم في فبراير 2024.
كم إيجار الوحدة 603؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 603؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 26 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←