3802، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3802، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3802، برج نوبلز
الوحدة 3802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 38 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 15 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,036,660 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,579 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 3802 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,579 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 3802 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,468,845 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 3803 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 3804 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3805 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 3806 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,528 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 134,638 سنويًا | |
| 3807 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 3808 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3809 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,534 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 3810 | 1,259 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 3811 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,133,041 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 3812 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3813 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,818,109 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 |
3802، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 15 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,036,660 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3802، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3802 آخر مرة؟
1,036,660 درهم في 15 نوفمبر 2024، من المطوّر: 1,349 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3802؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 3802؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 38 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3802، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 15 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,036,660 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 207,332 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 414,664 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,241 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,549 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←