3701، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3701، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 911 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3701، برج نوبلز
الوحدة 3701 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 911 قدم مربعة في الطابق 37 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 16 فبراير 2024 بمبلغ 2,009,861 درهم، أي 2,206 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,643 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يوليو 2025، قيمته 106,713 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 3701 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 2,206 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,643 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 3701 البالغ 106,713 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3702 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,756,102 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3703 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,047,105 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 3704 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,932,124 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 3705 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,317 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3706 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,045,778 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 3707 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,581,473 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3708 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3709 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3710 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.79 مليون درهم2,794,963 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3711 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,940,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 3712 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,018,805 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 3713 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,697,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 165,000 سنويًا |
3701، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 16 فبراير 2024 بمبلغ 2,009,861 درهم، أي 2,206 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 106,713 درهم سنويًا.
- بإيجار 106,713 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 3701، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3701 آخر مرة؟
2,009,861 درهم في 16 فبراير 2024، من المطوّر: 2,206 درهم للقدم المربعة لمساحة 911 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3701؟
106,713 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 3701؟
911 قدم مربعة (84.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3701، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 16 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,009,861 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 401,972 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 803,944 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,223 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,424 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←