3403، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3403، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3403، برج نوبلز
الوحدة 3403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 34 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 22 فبراير 2024 بمبلغ 2,176,455 درهم، أي 2,620 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,643 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 3403 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 2,620 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,643 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 3403 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,370,105 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3402 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,881,539 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3404 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,286,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3406 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,018 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3407 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 3.34 مليون درهم3,341,758 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3408 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,582,088 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 3409 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,839 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3410 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,063,239 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3411 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3412 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3413 | 1,356 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
3403، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 22 فبراير 2024 بمبلغ 2,176,455 درهم، أي 2,620 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3403، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3403 آخر مرة؟
2,176,455 درهم في 22 فبراير 2024، من المطوّر: 2,620 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3403؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 3403؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 34 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3403، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 22 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,176,455 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 435,291 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 870,582 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,905 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,421 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←