3105، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3105، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 46
- مواقف السيارات
- P4-22
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3105، برج نوبلز
الوحدة 3105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 31 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,009,155 درهم، أي 1,216 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,516 درهم).
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 فبراير 2026، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 3105 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,216 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,516 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 3105 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,795 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 3102 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 963 ألف درهم963,250 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3103 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 973 ألف درهم973,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3104 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 973 ألف درهم973,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3106 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,009,155 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3107 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,038 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3108 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,192,880 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3109 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,742 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3110 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3111 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 3112 | 1,190 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 3113 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,789,994 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
3105، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,009,155 درهم، أي 1,216 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 13.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 3105، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3105 آخر مرة؟
1,009,155 درهم في 9 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,216 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3105؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3105؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3105، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,009,155 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 201,831 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 403,662 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,129 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←