2304، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2304، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 2304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 46
- مواقف السيارات
- P3-01
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 2304، برج نوبلز
الوحدة 2304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 23 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 12 يونيو 2025 بمبلغ 1,577,466 درهم، أي 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,484 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 2304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 2304 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,484 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,753 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2302 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2303 | 830 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2305 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2306 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,577,468 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2307 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,953,738 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2308 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,204 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2309 | 846 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 135,000 سنويًا | ||
| 2310 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,744,526 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2311 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,699,506 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2312 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,315,561 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2313 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,423,923 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
2304، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 12 يونيو 2025 بمبلغ 1,577,466 درهم، أي 1,902 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2304، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 2304 آخر مرة؟
1,577,466 درهم في 12 يونيو 2025، من المطوّر: 1,902 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2304؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2304، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 12 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,577,466 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 315,493 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 630,986 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,454 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,264 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←