2003، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 46
- مواقف السيارات
- P2-59
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 2003، برج نوبلز
الوحدة 2003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 20 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 13 مايو 2025 بمبلغ 1,038,044 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,381 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 2003 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,381 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 2003 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 2002 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,795,500 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2004 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2005 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2006 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,036 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2007 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,845,740 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2008 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 2009 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,104,784 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2010 | 1,259 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2011 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,942 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2012 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,364,114 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2013 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,647,281 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
2003، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 13 مايو 2025 بمبلغ 1,038,044 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2003، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
1,038,044 درهم في 13 مايو 2025، من المطوّر: 1,250 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2003؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 2003؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 13 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,038,044 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 207,609 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 415,218 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,247 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,608 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←