1609، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1609، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 1609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 1609، برج نوبلز
الوحدة 1609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 16 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 15 مايو 2023 بمبلغ 1,086,187 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,288 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يوليو 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 1609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 1609 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,288 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 1609 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,949 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1602 | 769 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,044 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1604 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,016,623 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1605 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 986 ألف درهم985,502 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1606 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,371 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1607 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1608 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,681,740 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,431,625 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,410,561 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1613 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,058,845 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
1609، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 15 مايو 2023 بمبلغ 1,086,187 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1609، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 1609 آخر مرة؟
1,086,187 درهم في 15 مايو 2023، من المطوّر: 1,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1609؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 1609؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1609، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 15 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,086,187 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 217,237 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 434,475 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,629 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←